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题目：军转小区6号楼工程投标文件编制
1.课题研究的目的和意义
此毕业设计的题目是军转小区6号楼工程投标文件编制。
随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会迫切的要求建筑工程招标活动能够按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，遵循三公和诚实信用的原则进行，一避免权利工程贿赂工程裙带工程等造成的豆腐渣工程，从而规范现有的建筑工程招投标市场。在这个大的社会背景下，我选择了招投标作为我这次毕业设计的方向。
能否依法、公平、公正、公平对项目实行招投标直接影响到工程建设的质量，影响到企业公平的市场竞争和企业的技术进步。对此普通民用办公住宅工程的投标报价，通过招标文件，分析工程所在地的各方面情况形成包括施工组织设计、商务标等在内的投标文件。针对当前招投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构、强化过程监督等措施，才能更好地规范建筑市场秩序，从源头上遏止腐败，净化建筑市场，促进建筑市场秩序逐步走向规范化、法制化的轨道。只有这样，才能不断提高工程招投标工作的质量和水平，进而缩短工期来降低施工成本。这不仅能提高产品价值，同时也能为施工企业带来可观的效益。
通过以军转小区6号楼土建工程清单计价投标文件编制对象，我在充分调查、研究、分析、论证的基础上，编制建设工程项目施工阶段的投标文件，在编制过程中，综合运用所学的理论、专业知识和技能去分析问题与解决问题，熟悉建设工程招投标程序和合同管理，掌握招标文件和工程量清单的编制方法，锻炼和提高自己的经济技术分析和建设项目组织及管理的能力，进一步加强对工程招投标知识的系统掌握和加深、巩固所学的专业知识。
2.文献综述(课题研究现状及分析)
作为工程建设发展时间短但发展相当迅速的发展中国家，在如此大的市场下，就难免出现一些不规范、不合理、不正当的操作和途径
实践证明，招标投标在实现市场公平竞争、实现资源优化配置、提高交易质量、降低投资成本、促进廉政建设等方面的作用日益显著。 目前，我国经济体制正处于转型之中，招标投标法律体系、社会体系还不成熟，仍需不断完善。市场环境复杂，市场行为还不是十分规范，仍需加强招标监管的力度
不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。违反本办法第十一条规定，分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。承包单位转包问题：转包现象的存在是现今豆腐渣工程存在的一个根源。有的企业中标后，直接转包或违法分包给其他单位，从中收取管理费，以包代管，而对工程质量、安全不管、不负责任。这种转包的现象，使得一些资质不够，没有施工经验的企业，进入施工现场，为质量安全问题埋下隐患
面对种种严重和普遍性的问题，除了完善法律法规和加强监督管理，对改进和完善现行建设工程招投标工作还需要更多的措施。
选取评标专家时，应该选择在工程建设项目技术和经济及相关专业方面具有较高的理论水平和丰富实践经验，且熟悉评标业务的专业人才，设立专业人才库，并按不同专业设立若干专业子库。专家参加评标时，若发现本人与招标人或招标代理机构、投标人有利害关系，应主动提出回避。评标时，应严格按照评标办法及招标文件、投标文件独立进行评审;评标委员会成员或负责人不得发表任何具有倾向性、引导性、诱导性的见解，不得对其他评委的评审意见施加任何影响;任何人不得要求、组织评标委员会成员集体协商评标。
对技术标和商务标设置不同的权重。对技术、性能没有特殊要求的市政基础设施推行现场抽签中标法：即投标人不用做技术、商务标，只要在评标专家委员会确定的优惠幅度范围内，现场填写报价费率即可。评标办法也在开标时由投标代表现场抽签决定，这种评标办法的推行，对遏止串标起到了一定作用。
进一步完善有形建筑市场，促进公平竞争、打破地域、行业保护，进一步完善建设市场，其核心是交易中心同政府职能部门分开，明确建筑市场的服务责任。加大进场交易的规范力度。所有工程项目一律纳入有形建筑市场交易。建立有形市场，治理建筑市场的混乱，防止腐败现象的产生，并且还可以促进公平竞争，打破地域和行业保护现象，避免排斥外地企业，有的地方实行地域限制，搞地方保护主义，排斥外地企业，人为限制投标人的数量。建设单位可以在交易中心找到好的施工单位，施工企业凭实力增加了中标机会，外地企业不再受地方保护的困扰。有形市场的完善必将进一步打破行业的垄断和地方的壁垒，实现真正的公平、公正、公开原则。
招标投标法还对投标文件的送达、签收、保存的程序作出规定，有明确的规则。对于投标文件的补充、修改、撤回也有具体规定，明确了投标人的权利义务，这些都是适应公平竞争需要而确立的共同规则。从对这些事项的有关规定来看，招标投标需要规范化，应当在规范中体现保护竞争的宗旨。
3.基本内容、拟解决的主要问题
3.1基本内容
3.1.1工程概况
工程名称：军转小区6号楼工程
建设规模：总建筑面积9180m2。
建筑层数：地上10层，详见总平面图层数标注。
结构形式：框架填充墙结构。抗震设防烈度为六度三级，主体结构合理使用年限为70年。
建筑耐火等级：二级。
3.1.2工程设计内容
根据毕业设计任务书和指导书的要求，综合运用所学的知识，我在老师的指导下，独立地完成资料的搜集整理，工程量的计算，利用造价软件及招投标软件编制建设工程投标书及投标报价，进行技术经济分析，应用项目管理软件进行人、材、机分析，完成这个单项工程的施工工程投标文件，参加并通过毕业答辩本。
毕业设计共有两部分：投标文件编制部分和编制说明书部分。
投标文件编制部分主要有：经济标的编制、商务标的编制和技术标的编制。
(1)商务标的编制：符合招标文件的基础上，编制法定代表人、授权委托书、投标函、投标承诺等内容。
(2)技术标的编制：由施工方案设计、劳动力和材料机械的计划、施工保证措施、新技术新材料新工艺新设备应用计划、施工总平面布置图和进度计划等组成。
(3)经济标编制：依据预算定额和施工图纸施工方案来计算工程量，应用广联达软件套取定额及费用计算，得出工程造价。具体报价时要贯彻总报价策略，对整个投标,采用不平衡单价、多方案报价等技巧。
(4)编制说明书：按照设计任务逐项编写本设计的编制说明书。
3.2拟解决的主要问题
1.投标书的制作。按照国家相关规定，以招标方的角色制定对投标者的各种投标要求。包括：投标者遵守的有关合同条件、投标书的制作要求、各种投标表格的范本、投标过程必须遵守的规定、以及评标的方法等。
2.预算书的制作。包括：
(1)工程量的计算：根据省预算工程量定额合理划分工程分项。
(2)工程造价的计算：做出满足合同形式的要求，以工程量清单形式表现的投标报价。
3.施工组织设计的制作。包括：
施工方案、施工进度计划及保证措施、平面布置、冬季雨季施工措施、主要机具使用计划、劳动力和材料投入计划及其保证措施、文明施工现场措施。
4.技术路线或研究方法
要实现任务书安排的目标，首先要熟悉设计任务，明确设计内容，根据收集的原始数据和资料，结合设计要求，理清设计思路，明确设计内容，根据设计任务，做好设计手册、参考资料、设计工具等的准备工作。然后收集相关资料，撰写开题报告熟悉工程建设项目设计图纸和相关资料，准确计算清单工程量，编制工程量清单，确保不漏项、不重复计算。然后根据工程量清单，利用广联达计价软件进行套价，编制完整的计价清单。最后进行投标文件的编制，包括编制投标函、投标报价表、施工方案、主要项目施工方法及技术措施等完整投标文件所需的各部分。其中在编制报价表时，要结合实际利用一定的投标技巧进行报价。
最终通过完善整理清单、投标报价文件等形成一份完整的投标文件，完成毕业设计任务。
4.1施工方案的确定
施工方案的确定：施工方法的确定取决于工程特点，工期要求，施工条件，质量要求等因素。
4.2工程量计算的内容
工程量计算：包括土石方工程量，砌筑工程量，钢筋混凝土工程量，楼地面工程量，屋面工程量，脚手架工程量;装饰装修工程量等的计算。
4.3工程量清单计价的方法
工程量清单计价：运用广联达软件进行计价。
4.4施工组织设计
施工组织设计的确定：包括工程概括;施工准备;安全保证措施;冬雨季施工保证措施;新技术，新方法，新的管理措施;平面布置图;施工进度计划
5.进度安排
1. 领取任务书及查询资料 20XX年12月25日~20XX年3月29日
2. 开题并提交开题报告 20XX年3月30日~20XX年04月05日
3. 毕业设计时间 20XX年04月06日~20XX年06月21日
序号 工作内容 时间安排 有效工作天数(天)
1 熟悉图纸工程量计算 04月6日~05月10日 25
2 经济分析阶段 05月11日~05月24日 10
3 施工方案设计阶段 05月18日~05月31日 10
4 编写设计说明书阶段 06月01日~06月14日 10
5 准备答辩阶段 06月15日~06月21日 5
6 合 计 60
20XX年06月22日~20XX年06月24日 答辩。
6.参考文献
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